Apartemen Gading Nias Kelapa Gading: Hunian Strategis & Terjangkau

Bahas Property – apartemen gading nias Residence merupakan salah satu kompleks hunian vertikal terbesar di Kelapa Gading, Jakarta Utara, dengan total lebih dari 6.000 unit yang tersebar di enam tower utama: Alamanda, Bougainville, Chrysant, Dahlia, Emerald, dan Grand Emerald. Proyek ini dikembangkan oleh Agung Podomoro Group sejak tahun 2010 dengan konsep hunian terjangkau untuk kelas menengah bawah, sekaligus menawarkan fasilitas lengkap dan akses strategis. Harga unit furnished di kompleks ini berkisar antara Rp 185 juta hingga Rp 700 juta, menjadikannya salah satu pilihan populer bagi pelajar, keluarga muda, dan profesional yang menginginkan hunian dengan nilai investasi optimal serta kemudahan akses ke pusat aktivitas di Jakarta Utara.

Keunggulan utama Apartemen Gading Nias Residence terletak pada lokasinya yang strategis di Jl. Pegangsaan Dua No. 12, Kelapa Gading, yang memberikan kemudahan akses ke berbagai moda transportasi seperti Stasiun LRT Pegangsaan Dua dan Tol Kelapa Gading–Pulo Gebang. Selain itu, kompleks ini berada dekat dengan pusat perbelanjaan besar seperti Mall of Indonesia (MOI), Mall Kelapa Gading, dan Artha Gading Mall, yang menyediakan kebutuhan hiburan dan belanja penghuni tanpa harus menempuh jarak jauh. Fasilitas internal yang ditawarkan pun lengkap, mulai dari kolam renang, gym, taman bermain anak, ruang serbaguna, hingga sistem keamanan 24 jam yang terintegrasi.

Lokasi Strategis Apartemen Gading Nias Residence

Apartemen Gading Nias Residence memiliki posisi geografis yang sangat menguntungkan di kawasan kelapa gading, Jakarta Utara, tepatnya di Jl. Pegangsaan Dua No. 12. Lokasi ini tidak hanya mudah dijangkau dari berbagai titik utama Jakarta, tetapi juga terhubung dengan baik oleh infrastruktur transportasi modern. Stasiun LRT Pegangsaan Dua hanya berjarak sekitar 5 menit berjalan kaki, memudahkan penghuni yang bekerja atau beraktivitas di pusat kota menggunakan moda transportasi massal. Selain itu, Tol Kelapa Gading–Pulo Gebang yang berdekatan meningkatkan aksesibilitas ke kawasan-kawasan lain di Jakarta dan sekitarnya, sehingga waktu tempuh perjalanan menjadi lebih efisien.

Kedekatan Apartemen Gading Nias dengan pusat perbelanjaan ternama seperti Mall of Indonesia, yang dapat dicapai dalam waktu sekitar 15 menit berkendara, serta Mall Kelapa Gading dan Artha Gading Mall yang berada dalam radius 20 menit, memberikan nilai tambah bagi penghuni. Selain kebutuhan hiburan dan kuliner, kehadiran fasilitas publik seperti RSU Gading Pluit dan SMA Tunas Karya dalam radius yang mudah dijangkau juga mendukung kehidupan sehari-hari penghuni, baik dari segi kesehatan maupun pendidikan. Kombinasi lokasi strategis dan aksesibilitas ini menjadikan Gading Nias Residence sebagai pilihan hunian yang sangat kompetitif di pasar properti Jakarta Utara.

Profil Pengembang dan Sejarah Proyek

Agung Podomoro Group, pengembang di balik Apartemen Gading Nias Residence, merupakan salah satu pengembang properti terbesar dan paling berpengalaman di Indonesia. Proyek ini mulai dikembangkan sejak 2010 dengan visi menyediakan hunian vertikal yang terjangkau namun tetap menawarkan fasilitas lengkap dan kenyamanan bagi kelas menengah bawah. Konsep hunian ini disusun untuk menjawab kebutuhan masyarakat urban yang ingin memiliki tempat tinggal strategis tanpa harus mengorbankan kualitas hidup dan aksesibilitas.

Gading Nias Residence bukan hanya sekadar apartemen, tetapi merupakan bagian dari pengembangan kawasan terpadu yang mengintegrasikan hunian dengan fasilitas publik dan komersial. Filosofi pengembangan yang berfokus pada keberlanjutan dan kenyamanan penghuni terlihat dari desain tower dan fasilitas yang disediakan, serta pengelolaan kompleks yang profesional. Reputasi Agung Podomoro sebagai pengembang juga memberikan jaminan kualitas konstruksi dan legalitas properti, termasuk sertifikat hak milik (SHM) yang menjadi nilai tambah bagi calon pembeli dan investor.

Struktur dan Tipe Unit Apartemen

Kompleks Apartemen Gading Nias Residence terdiri dari enam tower utama yang masing-masing memiliki karakteristik dan jumlah unit yang beragam: Tower Alamanda, Bougainville, Chrysant, Dahlia, Emerald, dan Grand Emerald. Secara total, terdapat lebih dari 6.000 unit yang tersedia, menjadikan ini salah satu proyek hunian vertikal terbesar di Jakarta Utara. Setiap tower dirancang untuk memenuhi kebutuhan berbagai segmen penghuni, mulai dari pelajar hingga keluarga muda dan profesional.

Tipe unit yang ditawarkan sangat beragam, mulai dari studio dengan luas minimal sekitar 21 meter persegi, 1 kamar tidur, 2 kamar tidur, hingga 3 kamar tidur dengan luas lebih besar. Banyak unit yang dijual dalam kondisi fully furnished maupun semi furnished, memberikan fleksibilitas bagi pembeli yang ingin segera menempati atau mengatur interior sesuai preferensi sendiri. Unit 2 kamar tidur menjadi tipe yang paling diminati karena menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga kecil dengan harga relatif terjangkau. Kondisi furnished umumnya sudah mencakup perabot dasar seperti tempat tidur, lemari, meja, dan kitchen set sederhana.

Fasilitas dan Kenyamanan Penghuni

Fasilitas yang tersedia di Apartemen Gading Nias Residence termasuk salah satu faktor utama yang menarik minat penghuni. Kompleks ini menyediakan kolam renang outdoor yang luas, area gym lengkap dengan berbagai alat olahraga modern, ruang serbaguna untuk kegiatan komunitas, serta taman bermain anak yang aman dan nyaman. Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV dan petugas keamanan berpatroli secara rutin memberikan rasa aman bagi seluruh penghuni.

Keunggulan lain adalah tersedianya fasilitas pendukung yang membuat penghuni tidak perlu keluar kompleks untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, seperti minimarket, laundry, dan layanan kebersihan. Lingkungan yang bersih dan terawat juga menambah kenyamanan tinggal di sini. Pengalaman penghuni menunjukkan bahwa fasilitas ini cukup memadai untuk menunjang gaya hidup urban yang aktif namun tetap ingin menikmati kenyamanan hunian yang lengkap.

Harga Pasar dan Opsi Pembelian/Sewa

Harga unit apartemen di Gading Nias Residence bervariasi sesuai tipe, ukuran, dan kondisi unit (furnished/semi furnished). Rentang harga jual terbaru berkisar antara Rp 185 juta untuk tipe studio atau 1 kamar dengan fasilitas dasar, hingga Rp 700 juta untuk unit 3 kamar tidur dengan fasilitas lengkap dan lokasi tower yang strategis. Harga ini tergolong kompetitif jika dibandingkan dengan apartemen lain di Kelapa Gading yang memiliki fasilitas serupa namun dengan harga lebih tinggi.

Untuk opsi sewa, unit furnished biasanya disewa dengan harga mulai dari Rp 2 juta per bulan untuk tipe studio hingga Rp 6 juta per bulan untuk unit 3 kamar tidur. Sewa tahunan juga tersedia dengan potongan harga khusus, terutama untuk penyewa jangka panjang. Apartemen ini menawarkan kemudahan pengurusan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) dengan dukungan dari pihak pengembang yang bekerja sama dengan sejumlah bank, serta kepemilikan sertifikat hak milik (SHM atau SHMSRS) yang menjamin legalitas dan keamanan investasi.

Lingkungan Sekitar dan Infrastruktur Pendukung

Lingkungan sekitar Apartemen Gading Nias Residence cukup kondusif dan mendukung kehidupan penghuni. Tersedia berbagai fasilitas pendidikan seperti SMA Tunas Karya dan beberapa sekolah dasar yang mudah dijangkau, sangat ideal untuk keluarga dengan anak sekolah. Fasilitas kesehatan juga dekat, dengan keberadaan RSU Gading Pluit yang hanya berjarak beberapa menit berkendara, memungkinkan akses cepat dalam kondisi darurat.

Selain itu, kawasan Kelapa Gading dikenal sebagai wilayah yang relatif aman dengan tingkat kriminalitas yang rendah berkat pengawasan keamanan yang ketat dan komunitas yang aktif. Infrastruktur pendukung lain seperti pusat olahraga dan taman publik juga tersedia, memberikan ruang rekreasi bagi penghuni. Kombinasi ini menjadikan lingkungan Gading Nias Residence tidak hanya nyaman, tetapi juga aman dan mendukung gaya hidup sehat.

Perbandingan dengan Apartemen Lain di Kelapa Gading

Dibandingkan dengan apartemen kelas menengah dan premium lain di kawasan Kelapa Gading, Gading Nias Residence menempati posisi yang unik dengan harga yang lebih terjangkau namun tetap menawarkan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Apartemen premium biasanya menawarkan fasilitas serupa dengan harga jual mulai dari Rp 1 miliar ke atas, sementara Gading Nias mampu menjangkau segmen pasar yang lebih luas dengan harga di bawah Rp 700 juta untuk unit 3 kamar.

Keunggulan lain adalah jumlah unit yang sangat besar, memberikan likuiditas pasar yang baik bagi pemilik yang ingin menjual atau menyewa unitnya. Tower Emerald dan Grand Emerald, misalnya, menjadi pilihan favorit karena fasilitas yang lebih modern dan desain interior yang diperbarui. Namun, apartemen ini lebih cocok untuk penghuni yang mengutamakan fungsi dan aksesibilitas daripada kemewahan, menjadikannya opsi ideal bagi investor maupun pengguna akhir yang mencari nilai terbaik di Kelapa Gading.

FAQ

Berapa harga apartemen Gading Nias terbaru?

Harga unit furnished di Gading Nias Residence mulai dari sekitar Rp 185 juta untuk tipe studio hingga Rp 700 juta untuk unit 3 kamar tidur dengan fasilitas lengkap.

Apa saja fasilitas yang tersedia di Gading Nias Residence?

Fasilitas utama meliputi kolam renang outdoor, gym, taman bermain anak, ruang serbaguna, keamanan 24 jam, serta layanan minimarket dan laundry di dalam kompleks.

Bagaimana akses transportasi dari apartemen ke pusat kota Jakarta?

Apartemen berlokasi dekat Stasiun LRT Pegangsaan Dua dan Tol Kelapa Gading–Pulo Gebang, sehingga penghuni dapat dengan mudah mencapai pusat kota menggunakan LRT atau kendaraan pribadi melalui tol.

Apakah unit apartemen sudah furnished?

Sebagian besar unit dijual dalam kondisi furnished atau semi furnished, dengan perabot dasar seperti tempat tidur, lemari, dan kitchen set.

Apakah apartemen ini cocok untuk keluarga muda?

Ya, Gading Nias Residence sangat cocok untuk keluarga muda karena menyediakan tipe unit 2-3 kamar tidur dengan fasilitas lengkap dan lingkungan yang aman serta nyaman.

Apartemen Gading Nias Residence terus menunjukkan potensi sebagai hunian strategis dan investasi properti di Jakarta Utara, terutama dengan dukungan fasilitas lengkap dan harga yang kompetitif. Ke depan, pengembangan infrastruktur transportasi dan fasilitas publik di sekitar kawasan ini diprediksi akan semakin meningkatkan nilai properti dan kenyamanan penghuni, sehingga menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari hunian modern dengan akses mudah ke pusat kota.

Informasi lebih rinci dan update harga dapat ditemukan pada situs sewa apartemen Gading Nias dan halaman resmi Agung Podomoro Group.