Apartemen Green Pramuka Jakarta Pusat: Hunian & Fasilitas Lengkap

Bahas Property – apartemen green pramuka City di Jakarta Pusat merupakan kawasan superblok yang mengintegrasikan hunian, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas modern dalam satu area strategis. Dikembangkan oleh PT Duta Paramindo Sejahtera, Green Pramuka City menawarkan sekitar 1.134 unit apartemen tersebar di sembilan tower, dengan pilihan tipe unit mulai dari studio hingga dua kamar tidur. Harga sewa apartemen di sini mulai dari Rp 2,25 juta per bulan, dengan opsi sewa harian sekitar Rp 242.000, menjadikan kawasan ini menarik bagi penghuni dengan berbagai kebutuhan, baik jangka pendek maupun panjang.

Terletak di Jl. Jenderal Ahmad Yani Kav. 49, kawasan Green Pramuka City berada di wilayah Cempaka Putih yang memiliki akses mudah ke tol Cawang-Pulomas dan pusat perbelanjaan seperti Mall of Indonesia dan Green Pramuka Square. Konsep mixed-use development yang diusung memungkinkan penghuni mendapatkan pengalaman tinggal yang praktis dengan fasilitas lengkap, mulai dari shopping mall, pusat kebugaran, kolam renang, hingga layanan shuttle bus ke bandara, semuanya dalam satu kompleks.

Lokasi Strategis dan Aksesibilitas Green Pramuka City

green pramuka city berada di jantung Jakarta Pusat, tepatnya di kawasan Cempaka Putih, yang merupakan salah satu pusat aktivitas bisnis dan hunian di Jakarta. Alamat di Jl. Jenderal Ahmad Yani Kav. 49 menempatkan apartemen ini dekat dengan jalan utama yang menghubungkan berbagai kawasan penting Jakarta. Akses langsung ke tol Cawang-Pulomas memudahkan mobilitas penghuni menuju wilayah timur Jakarta dan sekitarnya.

Selain itu, keberadaan Green Pramuka Square Mall di dalam kawasan superblok ini menambah nilai strategis lokasi. Mall ini menyediakan berbagai kebutuhan sehari-hari dan hiburan yang mudah diakses tanpa harus keluar area apartemen. Dekatnya lokasi dengan pusat perbelanjaan besar seperti Mall of Indonesia (MOI) juga menjadi nilai tambah, terutama bagi penghuni yang mengutamakan kemudahan akses ke fasilitas komersial dan hiburan.

Konsep Mixed-Use Development dan Peran PT Duta Paramindo Sejahtera

PT Duta Paramindo Sejahtera mengembangkan Green Pramuka City sebagai kawasan mixed-use development yang menggabungkan fungsi hunian, komersial, dan rekreasi dalam satu area. Konsep ini memadukan kenyamanan tinggal dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas, menciptakan lingkungan one-stop living environment. Dengan sembilan tower utama—Bougenville, Chrysant, Faggio, Magnolia, Nerine, Orchid, Penelope, Pino, dan Scarlet—Green Pramuka City menyediakan beragam tipe unit apartemen yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuni.

Total unit yang mencapai lebih dari seribu membuat pengelolaan kawasan ini menjadi tantangan tersendiri, terutama dalam hal pemeliharaan fasilitas dan pengelolaan lingkungan. Namun, pengembang terus berupaya meningkatkan kualitas layanan dengan menambah fasilitas pendukung dan menjaga keamanan kawasan.

Fasilitas Lengkap di Green Pramuka City

Green Pramuka City dikenal sebagai kawasan superblok dengan fasilitas yang sangat lengkap. Mall Green Pramuka Square merupakan pusat perbelanjaan dan hiburan utama yang mendukung kebutuhan penghuni, dilengkapi dengan food court, café, dan berbagai toko retail. Penghuni juga mendapatkan akses ke fasilitas olahraga modern seperti kolam renang indoor dan outdoor, pusat kebugaran, serta jogging track yang mendukung gaya hidup sehat.

Selain fasilitas olahraga, kawasan ini menyediakan layanan pendukung seperti laundry, salon, klinik gigi, bank, dan ATM center, yang memudahkan penghuni dalam aktivitas sehari-hari. Shuttle bus reguler ke bandara internasional juga merupakan fasilitas unggulan yang jarang dimiliki apartemen lain di Jakarta Pusat, memudahkan perjalanan bagi penghuni yang sering melakukan perjalanan udara.

Pilihan Unit dan Harga Sewa Apartemen Green Pramuka City

Green Pramuka City menawarkan beragam tipe unit apartemen, mulai dari studio yang ideal untuk single atau pasangan muda, unit satu kamar tidur untuk keluarga kecil, hingga dua kamar tidur yang cocok untuk keluarga lebih besar. Pilihan furnished, semi-furnished, dan unfurnished memberikan fleksibilitas bagi calon penghuni dalam menyesuaikan kebutuhan dan anggaran.

Harga sewa bulanan mulai dari Rp 2.250.000 untuk unit studio, sementara sewa harian dapat dimulai dari Rp 242.000, memberikan opsi bagi penyewa jangka pendek maupun panjang. Fasilitas di dalam unit biasanya meliputi AC, WiFi, dapur lengkap, TV, dan balkon pada beberapa tipe unit, memberikan kenyamanan layaknya hunian pribadi. Harga sewa juga bervariasi tergantung pada posisi tower dan fasilitas di dalam unit.

Berikut tabel perbandingan harga sewa beberapa tipe unit di Green Pramuka City berdasarkan data dari berbagai platform properti:

Keunggulan dan Kekurangan Green Pramuka City

Keunggulan utama Green Pramuka City terletak pada lokasi strategisnya yang dekat dengan akses tol dan pusat perbelanjaan, serta konsep superblok yang mengintegrasikan berbagai kebutuhan penghuni dalam satu kawasan. Fasilitas lengkap mulai dari kolam renang, pusat kebugaran, hingga shuttle bus bandara memberikan nilai tambah signifikan bagi penghuni yang mengutamakan kemudahan dan kenyamanan.

Namun, terdapat beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan. Salah satu isu yang cukup menonjol adalah pengelolaan lingkungan dan kenaikan biaya iuran pemeliharaan lingkungan (IPL) yang cukup signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Selain itu, pengurangan area hijau yang awalnya dijanjikan sekitar 70% ruang terbuka hijau kini mengalami penurunan, memicu kritik dari penghuni dan pemerhati lingkungan. Biaya maintenance yang meningkat juga berdampak pada daya beli penghuni, terutama bagi penyewa jangka panjang.

Perbandingan dengan Apartemen Lain di Jakarta Pusat

Jika dibandingkan dengan apartemen lain di Jakarta Pusat seperti Menteng Park dan Sudirman Park, Green Pramuka City menawarkan konsep superblok yang lebih lengkap dengan fasilitas mall di dalam kompleks, sedangkan dua apartemen tersebut cenderung fokus pada hunian eksklusif dengan fasilitas kelas atas, namun tanpa pusat perbelanjaan terintegrasi sebesar Green Pramuka Square.

Menteng Park misalnya, menonjol dengan lokasi yang lebih dekat ke pusat bisnis Sudirman dan menawarkan fasilitas mewah dengan harga sewa yang cenderung lebih tinggi. Sudirman Park juga menawarkan lingkungan yang lebih privat dan eksklusif, namun akses ke pusat perbelanjaan utama harus dilakukan di luar kawasan. Green Pramuka City lebih cocok untuk penghuni yang membutuhkan kemudahan akses dan fasilitas lengkap dalam satu area dengan harga lebih kompetitif.

Tips Memilih dan Menyewa Apartemen di Green Pramuka City

Memahami biaya sewa dan biaya tambahan seperti IPL sangat penting sebelum memutuskan untuk tinggal di Green Pramuka City. Calon penghuni disarankan untuk mengecek secara langsung kondisi unit dan fasilitas yang tersedia, serta menyesuaikan tipe unit dengan kebutuhan dan anggaran.

Memanfaatkan platform properti terpercaya seperti Mamikos, 99.co, dan Jendela360 akan membantu calon penyewa mendapatkan informasi harga dan ketersediaan unit secara real-time. Pertimbangan lokasi tower apartemen juga penting, karena akses dan view unit dapat berbeda signifikan antar tower seperti Bougenville, Chrysant, atau Magnolia.

Selain itu, calon penghuni harus mempertimbangkan lingkungan sekitar apartemen, termasuk kemudahan akses transportasi umum dan fasilitas pendukung lain seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner untuk menunjang kenyamanan hidup sehari-hari.

FAQ

Apa fasilitas unggulan yang ditawarkan Green Pramuka City?

Green Pramuka City menawarkan fasilitas unggulan seperti mall Green Pramuka Square, kolam renang indoor dan outdoor, pusat kebugaran, jogging track, food court, laundry, salon, klinik gigi, bank & ATM center, serta shuttle bus reguler ke bandara.

Berapa harga sewa apartemen di Green Pramuka City?

Harga sewa bulanan mulai dari Rp 2.250.000 untuk unit studio, dengan harga sewa harian mulai dari Rp 242.000. Harga bervariasi tergantung tipe unit dan fasilitas yang disediakan.

Apakah Green Pramuka City menyediakan unit furnished?

Ya, Green Pramuka City menyediakan berbagai tipe unit furnished, semi-furnished, maupun unfurnished sesuai kebutuhan penyewa.

Bagaimana akses transportasi dari apartemen ke pusat kota?

Apartemen ini memiliki akses mudah ke tol Cawang-Pulomas yang menghubungkan ke pusat kota Jakarta. Selain itu, tersedia shuttle bus ke bandara dan akses ke transportasi umum di sekitar kawasan Cempaka Putih.

Apakah biaya maintenance di Green Pramuka City mahal?

Biaya maintenance dan iuran lingkungan (IPL) di Green Pramuka City mengalami kenaikan signifikan dalam beberapa tahun terakhir, sehingga calon penghuni perlu mempertimbangkannya dalam anggaran bulanan.

Green Pramuka City terus berkembang sebagai kawasan hunian strategis di Jakarta Pusat dengan konsep superblok yang lengkap dan modern. Meski menghadapi tantangan terkait pengelolaan lingkungan dan biaya pemeliharaan, kawasan ini tetap menjadi pilihan menarik bagi penghuni yang menginginkan kemudahan akses, fasilitas lengkap, dan berbagai opsi sewa fleksibel. Melihat tren perkembangan properti di Indonesia, konsep mixed-use development seperti Green Pramuka City diprediksi akan semakin diminati sebagai solusi hunian urban di masa depan.

Untuk informasi lebih lengkap dan update harga terkini, Anda dapat mengunjungi situs Mamikos tentang Apartemen Green Pramuka City dan Jendela360 sewa apartemen Green Pramuka City.